Une annonce présente un prix demandé. Une transaction décrit une vente conclue. Une estimation cherche à positionner un bien précis à une date donnée. Ces trois informations se complètent, mais ne se confondent pas.

Les pages de prix indiquent leur source et leur période de référence. Elles ne constituent pas une cote automatique de votre logement. Pour préparer une vente, je rapproche les ventes comparables de l’état du bien, de son emplacement, des extérieurs et des éléments de votre projet.

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Pourquoi le prix au m² ne suffit pas

Surface, état, jardin, annexes et références de vente : comment donner du sens aux comparaisons.

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